Hauseigentümer

Als Haus- oder Wohnungseigentümer*in haben Sie in der Regel keine rechtlichen Hürden, da der Eingriff in Ihre eigenen vier Wände erfolgt.

Achtung: Auch hier sollte die Treppe 80 cm breit sein, um den Einbau formal korrekt durchzuführen

Mieter

Gemäß § 554 BGB (Barrierefreiheit) haben Mieter*innen unter bestimmten Bedingungen einen Anspruch auf barrierefreien Zugang zur Wohnung.

• Zustimmung des Vermieters
  

  • Der Vermieter kann seine Zustimmung nicht grundlos verweigern, wenn ein berechtigtes Interesse (z. B. körperliche Behinderung) vorliegt.

  • Allerdings können Interessen anderer Mieter und die bauliche Beschaffenheit eine Rolle spielen.

• Kostenübernahme und Rückbau
  

  • Die Kosten für den Einbau und für die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands trägt der Mieter.

  • Lehnt der Vermieter ab, muss er begründen, dass sein Interesse an der unveränderten Erhaltung des Gebäudes überwiegt.

Wohneigentumsgemeinschaften (WEG)

Handelt es sich um ein Gebäude mit mehreren Eigentumsparteien, gilt das Wohneigentumsgesetz (WEG).

• Bauliche Veränderung
  

  • Ein Treppenlift im gemeinschaftlichen Bereich ist eine bauliche Veränderung.

  • Daher muss die Eigentümerversammlung zustimmen.

• Mehrheitsbeschluss & Interessenabwägung
  

  • Wird der Einbau mehrheitlich beschlossen, ist er rechtlich zulässig.

  • Dabei wird abgewogen, inwieweit der Lift andere Miteigentümer beeinträchtigt.

  • Nach § 22 WEG sind bauliche Maßnahmen zu dulden, wenn sie andere Eigentümer nicht über das hinzunehmende Maß hinaus beeinträchtigen.

  • Im Streitfall entscheidet letztlich ein Gericht, ob die Beeinträchtigung zumutbar ist.

Technische Voraussetzungen & Bauliche Aspekte

Grundsätzlich sind an den Treppenlift-Einbau keine unüberwindbaren baulichen Voraussetzungen geknüpft. Moderne Treppenlifte passen sich dank verschiedener Ausstattungsmerkmale an fast jede Treppenform an:

• Steile, enge oder kurvige Treppen
  

  • Spezialfunktionen wie z.B. unser automatischer Drehsitz (z. B. Modell S200) ermöglichen das problemlose Befahren enger Kurven.

• Türen oder Durchgänge am Treppenfuß
  

  • Eine klappbare Treppenlift Fahrschiene kann automatisch hochgeklappt werden, um Türen und Durchgänge freizuhalten.

• Vertikaler Steilstart bei kurvigen Treppen

  • Startet die Schiene erst über der ersten Stufe, bleibt der darunterliegende Durchgang frei.

In den meisten Fällen sind keine größeren Umbaumaßnahmen nötig. Um sicherzugehen, sollten Sie Ihre Treppe von einem Fachberater begutachten lassen. Dabei können auch Fragen zu Zuschüssen und Preiskalkulation geklärt werden.